Повышение качества проверки Банками инвестиционно-строительных проектов при кредитовании
Известно, что финансирование Банками инвестиционно-строительных проектов в России сопряжено с высокими рисками.
Значительное количество проектов, являющихся соискателями кредитного финансирования и рисующих красочные образы постройки "дешево, быстро и качественно", на деле имеют серьезные ошибки в проектной документации, не учитывают существенных факторы, имеют серьезные недоработки, или даже изначально создаются в целях мошенничества.
В связи с этим, принимая так же во внимание тенденцию значительного ужесточения требований ЦБ к кредитным организациям, в настоящее время перед Банками особенно остро встает вопрос необходимости минимизации рисков и финансирования только надежных проектов, которые могут быть технически реализованы в соответствии с бюджетом выделяемых кредитных средств.
Как же банкам проверять инвестиционно-строительные проекты?
В настоящее время наиболее эффективным средством проверки и контроля инвестиционно-строительных проектов является независимый строительный аудит и мониторинг их реализации.
Эффективность строительного аудита уже не раз доказана Сбербанком, который не только широко применяет строительный аудит, но и аккредитовал при себе ряд крупнейших и наиболее опытных экспертных инжиниринговых организаций России, в число которых вошло ЗАО "Ким и Партнеры".
Преимущества услуг квалифицированного независимого строительного аудита для Банков очевидны:
1) К выполнению работ на аутсорсинг привлекаются высококвалифицированные эксперты в различных областях строительной деятельности, способные детально изучить и проанализировать проект. Содержать же подобный штат специалистов в Банке, как правило, не целесообразно.
2) Привлекаемые строительные аудиторы являются независимыми от участников строительного проекта и действуют исключительно в интересах Банка.
3) Банк не несет затрат на проведения строительного аудита, перекладывая обязанность по заказу данной услуги на потенциального Кредитора.Как результат - Банк получает объективную и исчерпывающую информацию, делающую проект полностью прозрачным для Инвестора.
Как показывает наша практика, строительный аудит часто позволяет выявить значительные замечания, в том числе очевидную потребность в дополнительном финансировании сверх требуемого, принципиальной невозможности реализации проекта и т.д.
Если проект все же заслуживает внимания, то фактически всегда удается обнаружить в нем незначительные ошибки и недоработки, исправить их, оптимизировать проект и тем самым своевременно обеспечить минимизацию остающихся рисков.
Помимо первоначальной проверки проекта, строительный аудит проводится в виде финансово-технического мониторинга, позволяющего Банку в реальном времени получать объективную и независимую информацию о ходе реализации проекта, возникающих рисках, целевом и рациональном использовании кредитных средств и т.д.
ЗАО "Ким и Партнеры" имеет значительный опыт проведения строительного аудита и мониторинга проектов в интересах Банков и будет рада взаимовыгодному сотрудничеству.
Обращайтесь к нашим специалистам!
+7 (495) 236-73-76
ЗАО "Ким и Партнеры"
