Строительный аудит как эффективный инструмент медиации в строительстве

Как показвает практика, строительный аудит является одним из наиболее эффективных средств защиты интересов Клиента при спорах и конфликтах между участниками инвестиционно-строительного проекта.

Зачастую, мы сталкивается с ситуацией, когда, с юридической точки зрения, позиция Клиента с является достаточно слабой и откровенно проигрышной.

Казалось бы, на положительное завершение конфликта рассчитывать не приходится.

Однако, даже в подобном случае проведение строительного аудита может в корне изменить ситуацию.

Наглядный и достаточно типичный пример из нашей практики.

К нам обратился Заказчик строительства, который не выплатил Подрядчику некоторую сумму.

С юридической точки зрения, дело являлось полностью проигрышным, так как какие-либо основания для отказа от оплаты отсутствовали.

Обратившись к нам изначально с целью простой проверки сметной стоимости выполненных подрядчиком работ, по результатам работы Заказчик получил полноценное Заключение независимого строительного аудитора, согласно которому были выявлены множественные отклонения выполненных работ от проектной документации, факты использования несоответствующих материалов и прочие неприятные для подрядчика обстоятельства.

Стоимость ликвидации обнаруженных недостатков (ущерба) подрядчиком более чем в 3 раза превышала обязательства Заказчика по оплате.

Предъявив подрядчику заключение, требования по оплате были Заказчиком полностью сняты.

И данный случай далеко не уникален - имея в России одни из самых строгих строительных норм в мире в сочетании с неизменной тенденцией к понижению общего уровня образования и квалификации специалистов, ошибки и недостатки в строительстве встречаются практически на каждой стройке.

Использование данного обстоятельства позволяет строительному аудиту являться одним из наиболее эффективных методов медиации в строительстве, обеспечивая надежную и обоснованную независимым экспертом силовую позицию в переговорах и позволяя разрешать даже, казалось бы, безнадежные конфликты в интересах наших Клиентов.

ЗАО "Ким и Партнеры" имеют богатый опыт проведения строительного аудита и мероприятий медиации в строительстве, в том числе в составе российских мегапроектов и на объектах олимпийского строительства.

Обращайтесь к нашим специалистам!

+7 (495) 236-73-76

ЗАО "Ким и Партнеры"